[스마트경제] GS건설이 여주시 교동 일원에 ‘여주역자이 헤리티지’ 아파트를 14일부터 1순위 청약을 받는다.
해당 아파트는 13일 특별공급을 시작으로 14일은 1순위, 15일은 2순위 청약을 받고 22일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 6월 2일부터 4일까지 3일간 견본주택에서 실시한다.
이 단지는 지하 2층~지상 27층, 8개 동에 전용면적▲59㎡A 85가구 ▲59㎡B 81가구 ▲84㎡A 249가구 ▲84㎡B 248가구 ▲99㎡A 52가구 ▲99㎡B 52가구 ▲136㎡ 펜트하우스 2가구 등 총 769가구 규모다.
아파트 단지는 남향위주의 배치로 채광과 통풍을 고려했다. 4-Bay 이상 판상형 평면구조로 공간감과 일조량이 특징이다.
내부 조경설계도 눈여겨볼 만하다. 단지 중앙 수경시설과 함께 조성된 휴게공간인 엘리시안가든, 어린이를 위한 자이펀그라운드 등 다양한 조경 및 휴게공간이 마련된다. 특히 가족단위로 시간을 보낼 수 있는 정원인 리빙가든도 설치된다.
커뮤니티 센터인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 스크린골프와 GDR 시설을 갖춘 입주민 전용 실내골프연습장, 입욕시설을 갖춘 사우나, 작은 도서관, 카페앤라운지 등이 조성된다.
교통여건으로는 경강선 여주역을 통해 판교역까지 50분대에 이동할 수 있다. 경강선 성남역에서 GTX-A노선과 바로 환승이 가능해 수서역으로 접근할 수 있어 강남까지도 출퇴근이 가능하다.
교육여건으로는 세종초, 세종중 등 학교는 아파트 단지에서 도보 통학이 가능하다. 반경 1Km내 초·중·고등학교는 물론 대학교(여주대학교)도 있다.
생활환경으로는 이마트와 신세계 프리미엄 아울렛 등이 가깝고 반경 약3㎞ 이내에 여주버스터미널, 하이마트, 여주경찰서 등과 같은 생활편의시설이 밀집해 있다.
단지 주변으로 황학산 산림욕장을 시작으로, 황학산 수목원, 영월공원, 여주근린공원, 양섬공원, 신륵사 관광지, 금은모래 강변공원, 세종대왕릉 등 다양한 공원과 관광시설들이 밀집해 있다. 남한강도 가까워 쾌적한 주거환경 속에 여가활동을 즐기기에 좋다.
청약대상자는 여주시 또는 수도권 거주자에게 공급되며 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별, 면적별 예치금 충족)이면 주택이 있어도, 1순위 청약이 가능하다. 주택수와 상관없이 청약이 가능하며 당첨자발표일로부터 6개월이 지나면 무제한 전매가 가능하다.
계약금 일천만원 납부 후 나머지 계약금은 한달 이내에 납부하면되고, 중도금 60%는 이자 후불제로 초기 자금부담이 적은 것도 장점이다.
GS건설 분양 관계자는 “여주역자이 헤리티지는 여주지역의 첫 자이브랜드, 여주 최대 규모 아파트라는 여러 가지 상징적인 의미를 갖고 있다”며 “지난 3일 견본주택 개관 이후 2만2000명이 다녀갈 정도로 새아파트에 대한 소비자들의 관심이 높았다”라고 말했다.
GS건설은 지난 3일 여주시 교동 일원에 견본주택을 열었다. 입주는 2027년 6월 예정이다.
이종원 jwlee@dailysmart.co.kr
